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惊爆!淮南投资回报最快的商铺看这里!

发布于2020-05-16 分类:楼盘动态 来源:中铁集团 编辑:赵梦蝶 阅读(357)

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兵法有云:“夫地形者,兵之助也”,经商如作战,商铺经营亦是如此,选择交通便利、人气聚集之地,方为上选。

 

 

社区铺:资源环伺,客流充足

纵使全世界都能包邮,日常的柴米油盐还得下楼。作为抢占居民日常生活的“最后一公里”,社区铺凭借与日常所需“零距离”的优势,满足了业主“足不出户”的日常消费需求,不愁没人气。

南山院小区住户约1300户,已于2018年底交付入住,商铺主要集中在小区东西大门的出入口,是所有业主的必经之路,商铺价值潜力已然凸显。周边广弘城社区约6000人,金地滟澜山住户约5500人,山南印象住户约4500人,西湖春天住户约12000人,春雨梧桐住户约1700人。一公里之内业主总人口达35000人,庞大、稳定的社区客群资源,保障了商铺的长期发展及巨大的升值潜力。

邻校铺:书香萦绕,“钱”景广阔

当教育与房子挂上关系后,学区房火热如潮到现今,商铺亦如此。庞大的师生、家长群体,源源不断的为学校周边的商铺,提供了稳定且持续的客源。

当下,70后,80后已逐渐成为当前儿童家长的主力军,新一代家长能够更加注重对孩子的培养,在孩子身上的投入越来越多,儿童消费已作为中国消费市场的主力。南山院自带6班制幼儿园,儿童数量多,必然带动项目商铺的消费空间。

同时,项目紧邻淮南市高考状元摇篮——淮南二中,学校师生人数约5000人,大量陪读的高消费家庭,亦衍生强大的消费能力;承接老师、家长、学生三大稳定且持续的客源,可谓是下课铃一响,黄金入万两。

商圈铺:就近消费,忠诚度高

从消费者最根本的需求来看,购物、餐饮、娱乐、出行中,每天必需的消费是衣食住行中的【食】。淮南作为“吃货聚集地”,在电子商务对中国商业格局重塑的背景下,唯有线下体验类的美食店铺是无法代替。

南山院商铺邻侧便是约3.3万方的山南好食街(楼盘详情户型图相册地图 0554-3377777),是淮南文旅特色餐饮街区典范,开放式街区,临街面开阔。巨大的消费群体,男女老少全都能够吸纳。南山院商铺汇聚好食街的流量人气,与其形成一站式吃喝玩乐购的超高人气消费片区,稳固的粘性消费。

淮南二中,作为一所公立中学,有相当的规模和管理水平,具有较高的教学质量,优质的教育,聚集众多家长和师生。据统计,超过43%的中小学生每周零花钱超过100元,而52%的学生将零花钱用来购买学习用品、吃零食等,零用钱全部用完的学生占30.43%(数据来源于新浪财经),假日后的课外教育、兴趣培训、课外辅导消费,更是让消费比成倍增长。

二中商圈成熟繁华,南山院商铺亦跟着水涨船高,长期稳定的师生、亲子客群,全龄段的消费业态,将成为山南区域众望所归的繁华商业新据点。



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