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淮南12月份楼市:住宅成交1720套,环比上涨2.2%

发布于2019-01-02 分类:数据总结 来源:查查网 编辑:admin 阅读(1402)

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一、2018淮南12月楼市数据

2018年12月淮南(不含凤台、寿县)住宅销售共1720套,成交面积18.05万㎡,成交均价4935.6元/㎡;12月淮南非住宅成交121套,成交面积1.0万㎡,成交均价10199.51元/㎡。

从走势图可以看出,2018的12个月淮南楼市总体销量基本处于上升趋势,成交均价呈现波浪式,12月份相比较上个月销量和均价皆有回落,但浮动不大。

二、2018淮南11月楼市数据成交对比情况

12月淮南住宅销售1720套,比111月增加了37套,环比上涨2.2%;成交面积18.05万㎡,比1月增加0.28万㎡,环比上涨1.58%;成交均价4935.6元/㎡,比1月减少了29.74元/㎡,环比下跌0.6%。基本可以看出,12月楼市情况和11月保持持平状态。

同比2017年12月,2018年12月淮南楼市销量大幅减少,销售套数同比下跌36.41%,销售面积同比下跌30.34%,成交均价同比下跌10.85%。

三:田区山南瓜分12月份淮南房企销量TOP7

2018年12月淮南市商品房TOP7销售情况可以看出,销冠为田家庵区大型连锁城市综合体万达广场391套;亚军是经开区实力楼盘网云小镇194套;季军是山南新区的金地环球之光134套。

其实,整个销售TOP7中基本上是被山南新区和田家庵区瓜分霸占,除去网云小镇为经开区今年新开大盘之外,12月TOP7中其余全是山南新区和田家庵区楼盘。

田家庵区在TOP7中所占572套房源,山南新区占330套房源,此次很少见的TOP7中田区的销量占比超过山南新区,基于田区的房价水平相对于山南新区房价也是有着一定的优势,而且田区的基础设施配套完善,商业体系繁荣,交通相对发达等客观原因,田区老城区销量一直在淮南的住宅处于稳定状态。但由于山南新区凭借区域未来发展,以及大牌房企不断进驻,如碧桂园、中铁四局、安粮、中南、拓基等;教育、环境、交通、配套也在不断完善,也就成为了购房者置业的首选区域。


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